El nuevo plan de Campanar con 150 viviendas y más protección patrimonial sale a exposición pública

El Ayuntamiento de Valencia aprobará, en su próxima reunión de la Comisión de Urbanismo, someter a información pública durante un plazo de 45 días hábiles el Plan Espacial del Área Funcional 4 Campanar que se empezó a tramitar en 2022 y que, entre otras características, prevé seis nuevas unidades de ejecución con 150 viviendas, suelo para nuevas dotaciones y espacios peatonales. El plan, al cual ahora podrán presentarse alegaciones, prevé destinar 50.000m² a equipamientos para el barrio. Se trata de un plan especial sensible por afectar a los núcleos históricos de Campanar y Beniferri y por la proximidad a la huerta protegida de Campanar.

Según ha explicado el concejal de Desarrollo Urbano, Juan Giner, “el Ayuntamiento tiene que redefinir el desarrollo de la ciudad y adaptar los usos a la situación actual. Por esa razón ahora se abre un plazo para que todos los vecinos de Campanar sepan cómo se define su barrio, cuál va a ser su desarrollo futuro, qué tipo de equipamientos podrán desarrollarse o cómo se va a incrementar la oferta de vivienda. Pero es el momento para que los vecinos incorporen sus ideas, planteen cambios y hagan que este Plan Especial responda a las necesidades reales de todos ellos”.

Juan Giner ha detallado que con la propuesta se generan seis unidades de ejecución con las que se obtendrá suelo público y se urbanizarán 30.500 m² de zonas verdes, 18.300 m² de red viaria y 1.650 m² de equipamientos. Se conseguirán con la delimitación de las unidades de ejecución 12.500 m² de techo para vivienda protegida.

El Campanar histórico de 1929 se blinda con más zonas verdes

Con las seis unidades de ejecución previstas se colmata el borde urbano de Beniferri y Campanar, a la vez que propone diferentes ajustes en la delimitación del suelo urbano con la ronda norte y los viales de acceso a Valencia.

Además, clasifica como suelo no urbanizable la subestación eléctrica situada al norte del ámbito, la calle Favanella y el campo de fútbol de Beniferri destinado a equipamiento de la red primaria.

Pacificación del tráfico

Por otro lado, el Plan Especial revisa las alineaciones de los núcleos históricos de Campanar y Beniferri, así como su delimitación. A la vez que elabora el catálogo de Bienes y Espacios Protegidos, donde destaca la catalogación como Bien de Interés Cultural a la Iglesia Parroquial de Nuestra Señora de la Misericordia de Campanar.

Por último, el plan plantea la pacificación del tráfico de las principales vías de comunicación mediante la transformación de la sección viaria, mejora la conectividad peatonal de los espacios libres, los equipamientos y los núcleos históricos y la huerta así como la permeabilidad ciclopeatonal de la autovía CV-30 en los términos municipales de Burjassot y Valencia.